房仲主播推薦
北區買屋 /
北區買房
-
房仲主播推薦||獨家｜金雅重劃區｜露臺戶三房平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 1
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2630 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.23 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
金農路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金雅鴻柏掬光
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.2 坪
- 附屬建物面積：2.3 坪
- 共同使用：14.2 坪
- 車位坪數：8.7 坪
- 土地面積：9.5 坪
- 樓別/樓高： 2~2樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，適合特定族群入手
此物件在竹北金雅重劃區屬於「高 CP 值的新成屋」選擇，特別是對有小孩的家庭或剛需首購族而言。其核心賣點在於包含車位的總價合理，且約 10 坪的大露臺提供了難得的戶外空間，對於重視生活品質的買家吸引力很高。
主要理由如下：
- 居住機能完整：新穎房況、方正格局與充足採光，加上單純的小社區環境，能提供高舒適度的自住體驗。
- 通勤優勢明顯：靠近國道 6 號對在科學園區或中部工作的人群非常友善，能縮短通勤時間成本。
- 需留意樓層因素：因位於低樓層（2 樓），建議實地參觀時特別注意窗戶通風、隱私遮擋及窗外景觀，確認是否影響自身喜好與心理感受。
若您的預算約在 2600 萬至 2700 萬之間，且偏好新成屋並需要足夠空間規劃露臺生活，此物件是一個相當具潛力的選項。
我家粉絲團